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Plan du 51 Av de Nice à Gardanne
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Appartement

51 Av de Nice

Gardanne, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
40 m²
réelle
43 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 26 novembre 2021

    40 m² · 2 pièces

    146 068 €

    3 652 €/m²

Estimation actuelle
Bas130 000 €Estimation149 000 €Haut170 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 725 €/m²
3 205 €/m²médiane2 848 €/m²3 993 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 725 €/m², 16 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

670 – 820 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,0 % de la valeur estimée

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