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Plan du 51 Av de Nice à Gardanne
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Appartement

51 Av de Nice

Gardanne, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
43 m²
réelle
42 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 18 mars 2022

    43 m² · 2 pièces

    200 850 €

    4 671 €/m²

Estimation actuelle
Bas180 000 €Estimation204 000 €Haut230 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 744 €/m²
3 205 €/m²médiane2 848 €/m²3 993 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 744 €/m², 48 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

720 – 880 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,7 % de la valeur estimée

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