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Plan du 9001 Che des Paons à Gap
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Maison

9001 Che des Paons

Gap, Hautes-Alpes (05)

Surface
90 m²
réelle
89 m²
Carrez
Pièces
5
Terrain
297 m²
Historique des ventes

  1. 3 février 2021

    90 m² · 5 pièces · terrain 297 m²

    170 560 €

    1 895 €/m²

Estimation actuelle

180 000 €

Vendu 170 560 € en février 2021, 18 % en dessous de la médiane communale de 2021. Depuis, le prix médian à Gap est passé de 2 301 €/m² à 2 429 €/m², soit une hausse de 6 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2021 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 000 €/m²
3 257 €/m²médiane2 619 €/m²3 735 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 000 €/m², 39 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 030 – 1 260 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,7 % de la valeur estimée

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Médiane : 2 429 €/m²

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