9001 Che des Paons

Gap, Hautes-Alpes (05)

Surface

78 m²

Pièces

Historique des ventes

5 novembre 2024
78 m² · 4 pièces
195 000 €
2 500 €/m²

Estimation actuelle

199 000 €

Vendu 195 000 € en novembre 2024, 5 % au-dessus de la médiane communale de 2024. Depuis, le prix médian à Gap est passé de 2 381 €/m² à 2 429 €/m², soit une hausse de 2 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2024 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 2 551 €/m²

3 257 €/m²médiane3 735 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 551 €/m², 22 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

900 – 1 100 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,0 % de la valeur estimée

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