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Plan du 9001 Che des Paons à Gap
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Maison

9001 Che des Paons

Gap, Hautes-Alpes (05)

Surface
85 m²
réelle
90 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes

  1. 16 octobre 2020

    85 m² · 4 pièces

    166 560 €

    1 960 €/m²

Estimation actuelle

193 000 €

Vendu 166 560 € en octobre 2020, 6 % en dessous de la médiane communale de 2020. Depuis, le prix médian à Gap est passé de 2 091 €/m² à 2 429 €/m², soit une hausse de 16 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2020 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 271 €/m²
3 257 €/m²médiane2 619 €/m²3 735 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 271 €/m², 30 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

980 – 1 190 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,7 % de la valeur estimée

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Médiane : 2 429 €/m²

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Département (05)

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