9001 Che des Paons

Gap, Hautes-Alpes (05)

Surface

90 m²

réelle

90 m²

Carrez

Pièces

Historique des ventes

29 juillet 2017
90 m² · 5 pièces
201 000 €
2 233 €/m²

Estimation actuelle

251 000 €

Vendu 201 000 € en juillet 2017, 15 % au-dessus de la médiane communale de 2017. Depuis, le prix médian à Gap est passé de 1 946 €/m² à 2 429 €/m², soit une hausse de 25 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2017 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 2 789 €/m²

3 257 €/m²médiane2 619 €/m²3 735 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 789 €/m², 14 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 030 – 1 260 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,5 % de la valeur estimée

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