3 Rue du Stade

Gap, Hautes-Alpes (05)

Surface

165 m²

Pièces

Terrain

669 m²

Historique des ventes

22 juin 2018
165 m² · 5 pièces · terrain 669 m²
350 000 €
2 121 €/m²

Estimation actuelle

415 000 €

Vendu 350 000 € en juin 2018, 4 % au-dessus de la médiane communale de 2018. Depuis, le prix médian à Gap est passé de 2 046 €/m² à 2 429 €/m², soit une hausse de 19 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2018 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 2 515 €/m²

3 257 €/m²médiane3 735 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 515 €/m², 23 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 900 – 2 320 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,1 % de la valeur estimée

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