2B Rue Paul Bert

Gap, Hautes-Alpes (05)

Surface

32 m²

réelle

33 m²

Carrez

Pièces

Historique des ventes

17 mai 2017
32 m² · 2 pièces
53 000 €
1 656 €/m²

Estimation actuelle

66 000 €

Vendu 53 000 € en mai 2017, 15 % en dessous de la médiane communale de 2017. Depuis, le prix médian à Gap est passé de 1 946 €/m² à 2 429 €/m², soit une hausse de 25 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2017 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 2 063 €/m²

2 272 €/m²médiane1 919 €/m²2 822 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 063 €/m², 9 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

420 – 520 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

8,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,5 % de la valeur estimée

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