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Plan du 4 Av de Sambre et Meuse à Gagny
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Appartement

4 Av de Sambre et Meuse

Gagny, Seine-Saint-Denis (93)

Surface
25 m²
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 23 novembre 2023

    25 m² · 2 pièces

    120 000 €

    4 800 €/m²

Estimation actuelle
Bas100 000 €Estimation114 000 €Haut130 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 560 €/m²
3 018 €/m²médiane2 500 €/m²3 739 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 560 €/m², 51 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

480 – 580 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,6 % de la valeur estimée

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