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Plan du 3 Rue Torikian à Fumel
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Maison

3 Rue Torikian

Fumel, Lot-et-Garonne (47)

Surface
50 m²
Pièces
2
Terrain
443 m²
Historique des ventes
  1. 22 novembre 2023

    50 m² · 2 pièces · terrain 443 m²

    40 000 €

    800 €/m²

Estimation actuelle
Bas35 000 €Estimation40 000 €Haut45 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 800 €/m²
1 113 €/m²médiane588 €/m²1 388 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 800 €/m², 28 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

340 – 410 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

11,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 11,2 % de la valeur estimée

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