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Plan du 25 Rue Albert Thomas à Fresnes
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Appartement

25 Rue Albert Thomas

Fresnes, Val-de-Marne (94)

Surface
74 m²
réelle
75 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 25 octobre 2022

    74 m² · 3 pièces

    198 000 €

    2 676 €/m²

Estimation actuelle
Bas160 000 €Estimation181 000 €Haut205 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 446 €/m²
3 204 €/m²médiane2 717 €/m²3 660 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 446 €/m², 24 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 120 – 1 370 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

8,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,3 % de la valeur estimée

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