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Plan du 45 Rue François Plasson à Franconville
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Maison

45 Rue François Plasson

Franconville, Val-d’Oise (95)

Surface
120 m²
Pièces
5
Terrain
397 m²
Historique des ventes
  1. 21 octobre 2022

    120 m² · 5 pièces · terrain 397 m²

    540 000 €

    4 500 €/m²

Estimation actuelle
Bas465 000 €Estimation528 000 €Haut590 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 400 €/m²
4 000 €/m²médiane3 470 €/m²4 750 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 400 €/m², 10 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 790 – 2 190 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,5 % de la valeur estimée

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