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Plan du 2 Rue des Longues Raies à Franconville
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Appartement

2 Rue des Longues Raies

Franconville, Val-d’Oise (95)

Surface
83 m²
réelle
95 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 14 décembre 2023

    83 m² · 4 pièces

    227 000 €

    2 735 €/m²

Estimation actuelle
Bas200 000 €Estimation227 000 €Haut250 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 735 €/m²
2 976 €/m²médiane2 494 €/m²3 737 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 735 €/m², 8 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 270 – 1 550 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,5 % de la valeur estimée

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