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Plan du 74 Rue Gambetta à Fontenay-sous-Bois
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Appartement

74 Rue Gambetta

Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne (94)

Surface
34 m²
réelle
35 m²
Carrez
Pièces
1
Historique des ventes
  1. 23 mai 2024

    34 m² · 1 pièce

    281 980 €

    8 294 €/m²

Estimation actuelle
Bas260 000 €Estimation290 000 €Haut320 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 8 529 €/m²
5 622 €/m²médiane4 505 €/m²6 562 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 8 529 €/m², 52 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

790 – 960 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,6 % de la valeur estimée

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