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Plan du 45 Rue Saint-Germain à Fontenay-sous-Bois
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Appartement

45 Rue Saint-Germain

Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne (94)

Surface
34 m²
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 9 mai 2023

    34 m² · 2 pièces

    146 230 €

    4 301 €/m²

Estimation actuelle
Bas115 000 €Estimation133 000 €Haut150 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 912 €/m²
5 622 €/m²médiane4 505 €/m²6 562 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 912 €/m², 30 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

790 – 960 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,9 % de la valeur estimée

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