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Plan du 44 Rue Saint-Germain à Fontenay-sous-Bois
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Maison

44 Rue Saint-Germain

Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne (94)

Surface
133 m²
Pièces
5
Terrain
252 m²
Historique des ventes
  1. 6 août 2021

    133 m² · 5 pièces · terrain 252 m²

    760 400 €

    5 717 €/m²

Estimation actuelle
Bas595 000 €Estimation680 000 €Haut765 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 113 €/m²
6 788 €/m²médiane8 176 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 113 €/m², 25 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 340 – 2 860 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,6 % de la valeur estimée

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