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Plan du 38B Rue Dalayrac à Fontenay-sous-Bois
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Maison

38B Rue Dalayrac

Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne (94)

Surface
96 m²
Pièces
5
Terrain
140 m²
Historique des ventes
  1. 30 janvier 2024

    96 m² · 5 pièces · terrain 140 m²

    810 000 €

    8 438 €/m²

Estimation actuelle
Bas755 000 €Estimation832 000 €Haut910 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 8 667 €/m²
6 788 €/m²médiane5 375 €/m²8 176 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 8 667 €/m², 28 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 690 – 2 060 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

2,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,7 % de la valeur estimée

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