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Plan du 27 Rue Legrand à Fontenay-sous-Bois
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Appartement

27 Rue Legrand

Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne (94)

Surface
45 m²
réelle
39 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 19 décembre 2024

    45 m² · 2 pièces

    209 000 €

    4 644 €/m²

Estimation actuelle
Bas195 000 €Estimation215 000 €Haut235 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 778 €/m²
5 622 €/m²médiane6 562 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 778 €/m², 15 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 040 – 1 270 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,5 % de la valeur estimée

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