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Plan du 25 Rue Victor Lespagne à Fontenay-sous-Bois
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Appartement

25 Rue Victor Lespagne

Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne (94)

Surface
30 m²
Pièces
2
Terrain
149 m²
Historique des ventes
  1. 13 septembre 2021

    30 m² · 2 pièces · terrain 149 m²

    181 125 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    6 038 €/m²

Estimation actuelle
Bas140 000 €Estimation162 000 €Haut185 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 400 €/m²
5 622 €/m²médiane4 505 €/m²6 562 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 400 €/m², 4 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

690 – 850 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,7 % de la valeur estimée

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