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Plan du 20 Rue Charles Bassée à Fontenay-sous-Bois
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Maison

20 Rue Charles Bassée

Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne (94)

Surface
45 m²
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 8 septembre 2023

    45 m² · 2 pièces

    79 797 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 773 €/m²

Estimation actuelle
Bas65 000 €Estimation73 000 €Haut85 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 622 €/m²
6 788 €/m²médiane5 375 €/m²8 176 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 622 €/m², 76 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

790 – 970 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

14,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 14,5 % de la valeur estimée

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