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Plan du 2 Rue Dalayrac à Fontenay-sous-Bois
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Appartement

2 Rue Dalayrac

Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne (94)

Surface
29 m²
réelle
24 m²
Carrez
Pièces
1
Historique des ventes
  1. 31 mai 2024

    29 m² · 1 pièce

    104 798 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    3 614 €/m²

Estimation actuelle
Bas95 000 €Estimation108 000 €Haut120 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 724 €/m²
5 622 €/m²médiane4 505 €/m²6 562 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 724 €/m², 34 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

670 – 820 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

8,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,3 % de la valeur estimée

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