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Plan du 44B Rue Saint-merry à Fontainebleau
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Appartement

44B Rue Saint-merry

Fontainebleau, Seine-et-Marne (77)

Surface
33 m²
réelle
32 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 20 décembre 2024

    33 m² · 2 pièces

    90 000 €

    2 727 €/m²

Estimation actuelle
Bas80 000 €Estimation93 000 €Haut105 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 818 €/m²
4 432 €/m²médiane3 626 €/m²5 217 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 818 €/m², 36 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

600 – 730 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

8,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,6 % de la valeur estimée

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