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Plan du 3A Rue des Pivottières à Fondettes
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Maison

3A Rue des Pivottières

Fondettes, Indre-et-Loire (37)

Surface
85 m²
Pièces
4
Terrain
378 m²
Historique des ventes
  1. 8 février 2022

    85 m² · 4 pièces · terrain 378 m²

    137 500 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 618 €/m²

Estimation actuelle
Bas115 000 €Estimation133 000 €Haut150 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 565 €/m²
2 927 €/m²médiane2 587 €/m²3 449 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 565 €/m², 47 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

900 – 1 110 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

9,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,1 % de la valeur estimée

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