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Plan du 38 Rue Edouard Manet à Floirac
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Maison

38 Rue Edouard Manet

Floirac, Gironde (33)

Surface
84 m²
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 24 mai 2022

    84 m² · 4 pièces

    290 000 €

    3 452 €/m²

Estimation actuelle
Bas235 000 €Estimation267 000 €Haut300 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 179 €/m²
3 153 €/m²médiane2 770 €/m²3 732 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 179 €/m², 1 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

980 – 1 200 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,9 % de la valeur estimée

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