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Plan du 23 Rue de la Paix à Floirac
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Maison

23 Rue de la Paix

Floirac, Gironde (33)

Surface
71 m²
Pièces
3
Terrain
151 m²
Historique des ventes
  1. 16 septembre 2024

    71 m² · 3 pièces · terrain 151 m²

    331 250 €

    4 665 €/m²

Estimation actuelle
Bas285 000 €Estimation314 000 €Haut345 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 423 €/m²
3 153 €/m²médiane2 770 €/m²3 732 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 423 €/m², 40 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

830 – 1 010 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,5 % de la valeur estimée

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