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Plan du 2 Rue Edouard Manet à Floirac
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Maison

2 Rue Edouard Manet

Floirac, Gironde (33)

Surface
95 m²
réelle
90 m²
Carrez
Pièces
5
Historique des ventes
  1. 29 juin 2021

    95 m² · 5 pièces

    284 790 €

    2 998 €/m²

Estimation actuelle
Bas235 000 €Estimation269 000 €Haut305 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 832 €/m²
3 153 €/m²médiane3 732 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 832 €/m², 10 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 110 – 1 360 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,5 % de la valeur estimée

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