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Plan du 2 Rue du Plat d’Etain à Ferrières-en-Gâtinais
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Maison

2 Rue du Plat d’Etain

Ferrières-en-Gâtinais, Loiret (45)

Surface
83 m²
Pièces
3
Terrain
182 m²
Historique des ventes
  1. 8 octobre 2024

    83 m² · 3 pièces · terrain 182 m²

    86 000 €

    1 036 €/m²

Estimation actuelle
Bas70 000 €Estimation80 000 €Haut90 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 964 €/m²
1 582 €/m²médiane1 213 €/m²2 015 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 964 €/m², 39 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

700 – 860 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

11,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 11,7 % de la valeur estimée

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