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Plan du 58 Rue Gambetta à Ermont
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Maison

58 Rue Gambetta

Ermont, Val-d’Oise (95)

Surface
146 m²
Pièces
8
Terrain
1734 m²
Historique des ventes
  1. 5 juillet 2022

    146 m² · 8 pièces · terrain 1734 m²

    516 000 €

    3 534 €/m²

Estimation actuelle
Bas410 000 €Estimation465 000 €Haut520 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 185 €/m²
4 344 €/m²médiane3 667 €/m²5 255 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 185 €/m², 27 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 280 – 2 790 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,5 % de la valeur estimée

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