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Plan du 3 All de la Fresnaie à Ermont
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Appartement

3 All de la Fresnaie

Ermont, Val-d’Oise (95)

Surface
71 m²
Pièces
3
Historique des ventes

  1. 30 septembre 2022

    71 m² · 3 pièces

    314 000 €

    4 423 €/m²

Estimation actuelle

283 000 €

Vendu 314 000 € en septembre 2022, 2 % au-dessus de la médiane communale de 2022. Depuis, le prix médian à Ermont est passé de 4 347 €/m² à 3 918 €/m², soit une baisse de 10 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2022 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 986 €/m²
3 621 €/m²médiane3 073 €/m²4 344 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 986 €/m², 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 100 – 1 350 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,2 % de la valeur estimée

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