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Plan du 42 Av Roger Guichard à Éragny-sur-Oise
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Appartement

42 Av Roger Guichard

Éragny-sur-Oise, Val-d’Oise (95)

Surface
84 m²
réelle
84 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 6 octobre 2021

    84 m² · 4 pièces

    281 800 €

    3 355 €/m²

Estimation actuelle
Bas235 000 €Estimation269 000 €Haut305 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 202 €/m²
3 109 €/m²médiane2 629 €/m²3 609 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 202 €/m², 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 260 – 1 540 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,2 % de la valeur estimée

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