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Plan du 17D Rue de Saint-Gratien à Épinay-sur-Seine
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Maison

17D Rue de Saint-Gratien

Épinay-sur-Seine, Seine-Saint-Denis (93)

Surface
80 m²
réelle
80 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 21 décembre 2021

    80 m² · 4 pièces

    289 500 €

    3 619 €/m²

Estimation actuelle
Bas255 000 €Estimation291 000 €Haut330 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 638 €/m²
3 600 €/m²médiane3 006 €/m²4 527 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 638 €/m², 1 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 160 – 1 420 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,3 % de la valeur estimée

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