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Plan du 12 Rue Dumas à Épinay-sur-Seine
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Appartement

12 Rue Dumas

Épinay-sur-Seine, Seine-Saint-Denis (93)

Surface
90 m²
Pièces
5
Historique des ventes
  1. 7 avril 2022

    90 m² · 5 pièces

    175 000 €

    1 944 €/m²

Estimation actuelle
Bas150 000 €Estimation174 000 €Haut195 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 933 €/m²
2 696 €/m²médiane2 250 €/m²3 343 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 933 €/m², 28 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 380 – 1 690 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

10,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,6 % de la valeur estimée

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