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Plan du 9006 Av du Gen Margueritte à Épernay
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Appartement

9006 Av du Gen Margueritte

Épernay, Marne (51)

Surface
43 m²
Pièces
2
Historique des ventes

  1. 24 juin 2022

    43 m² · 2 pièces

    180 600 €

    4 200 €/m²

Estimation actuelle

192 000 €

Vendu 180 600 € en juin 2022, 135 % au-dessus de la médiane communale de 2022. Depuis, le prix médian à Épernay est passé de 1 787 €/m² à 1 898 €/m², soit une hausse de 6 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2022 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 465 €/m²
1 738 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 465 €/m², 157 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

500 – 610 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,4 % de la valeur estimée

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