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Plan du 9 Av James et Gabriel Lecomte à Épernay
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Maison

9 Av James et Gabriel Lecomte

Épernay, Marne (51)

Surface
60 m²
Pièces
3
Terrain
101 m²
Historique des ventes
  1. 13 juillet 2023

    60 m² · 3 pièces · terrain 101 m²

    122 500 €

    2 042 €/m²

Estimation actuelle
Bas110 000 €Estimation124 000 €Haut140 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 067 €/m²
2 100 €/m²médiane1 720 €/m²2 723 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 067 €/m², 2 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

520 – 640 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,6 % de la valeur estimée

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