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Plan du 74 Rue de la Cité à Épernay
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Maison

74 Rue de la Cité

Épernay, Marne (51)

Surface
58 m²
Pièces
4
Terrain
164 m²
Historique des ventes
  1. 19 juin 2023

    58 m² · 4 pièces · terrain 164 m²

    205 200 €

    3 538 €/m²

Estimation actuelle
Bas185 000 €Estimation207 000 €Haut230 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 569 €/m²
2 100 €/m²médiane1 720 €/m²2 723 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 569 €/m², 70 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

510 – 620 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,3 % de la valeur estimée

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