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Plan du 37 Rue des Petits Prés à Épernay
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Appartement

37 Rue des Petits Prés

Épernay, Marne (51)

Surface
70 m²
Pièces
3
Terrain
607 m²
Historique des ventes
  1. 27 septembre 2021

    70 m² · 3 pièces · terrain 607 m²

    142 763 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    2 039 €/m²

Estimation actuelle
Bas135 000 €Estimation159 000 €Haut180 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 271 €/m²
1 801 €/m²médiane1 507 €/m²2 126 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 271 €/m², 26 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

640 – 780 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,4 % de la valeur estimée

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