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Plan du 3 Rue de la Cité à Épernay
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Appartement

3 Rue de la Cité

Épernay, Marne (51)

Surface
44 m²
réelle
46 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 18 août 2023

    44 m² · 2 pièces

    94 400 €

    2 145 €/m²

Estimation actuelle
Bas85 000 €Estimation95 000 €Haut105 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 159 €/m²
1 801 €/m²médiane1 507 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 159 €/m², 20 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

510 – 620 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,1 % de la valeur estimée

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