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Plan du 11 Rue du Limousin à Épernay
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Maison

11 Rue du Limousin

Épernay, Marne (51)

Surface
78 m²
Pièces
4
Terrain
158 m²
Historique des ventes
  1. 16 mai 2022

    78 m² · 4 pièces · terrain 158 m²

    117 000 €

    1 500 €/m²

Estimation actuelle
Bas110 000 €Estimation124 000 €Haut140 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 590 €/m²
2 100 €/m²médiane2 723 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 590 €/m², 24 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

680 – 830 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,3 % de la valeur estimée

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