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Plan du 1 Rue de l’Orangerie à Émerainville
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Appartement

1 Rue de l’Orangerie

Émerainville, Seine-et-Marne (77)

Surface
104 m²
réelle
101 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes

  1. 9 mai 2014

    104 m² · 4 pièces

    363 220 €

    3 493 €/m²

Estimation actuelle

469 000 €

Vendu 363 220 € en mai 2014, 20 % au-dessus de la médiane communale de 2014. Depuis, le prix médian à Émerainville est passé de 2 902 €/m² à 3 746 €/m², soit une hausse de 29 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2014 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 510 €/m²
3 822 €/m²médiane3 428 €/m²4 293 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 510 €/m², 18 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 680 – 2 050 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,8 % de la valeur estimée

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Émerainville

Médiane : 3 746 €/m²

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Seine-et-Marne

Département (77)

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