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Plan du 45 Rue Gambetta à Eaubonne
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Maison

45 Rue Gambetta

Eaubonne, Val-d’Oise (95)

Surface
116 m²
Pièces
7
Terrain
1448 m²
Historique des ventes
  1. 30 juillet 2021

    116 m² · 7 pièces · terrain 1448 m²

    532 000 €

    4 586 €/m²

Estimation actuelle
Bas430 000 €Estimation493 000 €Haut555 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 250 €/m²
4 348 €/m²médiane3 663 €/m²5 065 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 250 €/m², 2 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 860 – 2 280 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,0 % de la valeur estimée

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