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Plan du 41 Rue des Vignolles à Eaubonne
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Maison

41 Rue des Vignolles

Eaubonne, Val-d’Oise (95)

Surface
140 m²
Pièces
5
Terrain
489 m²
Historique des ventes
  1. 28 août 2024

    140 m² · 5 pièces · terrain 489 m²

    455 000 €

    3 250 €/m²

Estimation actuelle
Bas380 000 €Estimation419 000 €Haut460 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 993 €/m²
4 348 €/m²médiane3 663 €/m²5 065 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 993 €/m², 31 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 250 – 2 750 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,2 % de la valeur estimée

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