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Plan du 2B Rue Carpeaux à Eaubonne
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Maison

2B Rue Carpeaux

Eaubonne, Val-d’Oise (95)

Surface
144 m²
Pièces
5
Terrain
580 m²
Historique des ventes
  1. 14 novembre 2023

    144 m² · 5 pièces · terrain 580 m²

    629 200 €

    4 369 €/m²

Estimation actuelle
Bas510 000 €Estimation567 000 €Haut625 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 938 €/m²
4 348 €/m²médiane3 663 €/m²5 065 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 938 €/m², 9 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 310 – 2 830 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,4 % de la valeur estimée

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