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Plan du 45 Rue De Nieuport à Drancy
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Maison

45 Rue De Nieuport

Drancy, Seine-Saint-Denis (93)

Surface
80 m²
Pièces
4
Terrain
304 m²
Historique des ventes
  1. 3 août 2022

    80 m² · 4 pièces · terrain 304 m²

    370 000 €

    4 625 €/m²

Estimation actuelle
Bas290 000 €Estimation328 000 €Haut365 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 100 €/m²
3 689 €/m²médiane3 033 €/m²4 585 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 100 €/m², 11 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 310 – 1 600 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,3 % de la valeur estimée

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