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Plan du 41 Rue Hoche à Drancy
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Appartement

41 Rue Hoche

Drancy, Seine-Saint-Denis (93)

Surface
30 m²
réelle
37 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 21 décembre 2021

    30 m² · 3 pièces

    110 294 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    3 676 €/m²

Estimation actuelle
Bas90 000 €Estimation103 000 €Haut120 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 433 €/m²
3 158 €/m²médiane2 752 €/m²3 728 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 433 €/m², 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

470 – 570 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,0 % de la valeur estimée

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