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Plan du 4 Rue Sedaine à Drancy
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Maison

4 Rue Sedaine

Drancy, Seine-Saint-Denis (93)

Surface
34 m²
Pièces
2
Terrain
564 m²
Historique des ventes
  1. 11 août 2023

    34 m² · 2 pièces · terrain 564 m²

    280 000 €

    8 235 €/m²

Estimation actuelle
Bas235 000 €Estimation264 000 €Haut295 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 7 765 €/m²
3 689 €/m²médiane4 585 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 7 765 €/m², 110 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

550 – 680 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

2,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,8 % de la valeur estimée

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