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Plan du 38 Rue De Nieuport à Drancy
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Maison

38 Rue De Nieuport

Drancy, Seine-Saint-Denis (93)

Surface
48 m²
Pièces
3
Terrain
300 m²
Historique des ventes
  1. 8 février 2024

    48 m² · 3 pièces · terrain 300 m²

    205 000 €

    4 271 €/m²

Estimation actuelle
Bas175 000 €Estimation195 000 €Haut215 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 063 €/m²
3 689 €/m²médiane3 033 €/m²4 585 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 063 €/m², 10 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

780 – 960 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,4 % de la valeur estimée

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