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Plan du 26 Rue Sedaine à Drancy
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Appartement

26 Rue Sedaine

Drancy, Seine-Saint-Denis (93)

Surface
40 m²
Pièces
2
Terrain
423 m²
Historique des ventes
  1. 15 mars 2021

    40 m² · 2 pièces · terrain 423 m²

    146 479 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    3 662 €/m²

Estimation actuelle
Bas120 000 €Estimation137 000 €Haut155 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 425 €/m²
3 158 €/m²médiane2 752 €/m²3 728 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 425 €/m², 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

790 – 970 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,7 % de la valeur estimée

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