12 Rue Des Trois Abbes

Drancy, Seine-Saint-Denis (93)

Surface

104 m²

Pièces

Terrain

290 m²

Historique des ventes

25 avril 2014
104 m² · 6 pièces · terrain 290 m²
277 000 €
2 663 €/m²

Estimation actuelle

303 000 €

Vendu 277 000 € en avril 2014, 13 % en dessous de la médiane communale de 2014. Depuis, le prix médian à Drancy est passé de 3 048 €/m² à 3 333 €/m², soit une hausse de 9 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2014 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 2 913 €/m²

3 733 €/m²médiane4 754 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 913 €/m², 22 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 700 – 2 070 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,5 % de la valeur estimée

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