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Plan du 123 Che de Saint James à Dolus-d’Oléron
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Maison

123 Che de Saint James

Dolus-d’Oléron, Charente-Maritime (17)

Surface
28 m²
Pièces
2
Historique des ventes

  1. 30 décembre 2020

    28 m² · 2 pièces

    121 930 €

    4 355 €/m²

Estimation actuelle

145 000 €

Vendu 121 930 € en décembre 2020, 45 % au-dessus de la médiane communale de 2020. Depuis, le prix médian à Dolus-d’Oléron est passé de 3 000 €/m² à 3 556 €/m², soit une hausse de 19 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2020 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 179 €/m²
3 367 €/m²médiane2 786 €/m²4 165 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 179 €/m², 54 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

250 – 310 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

2,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,3 % de la valeur estimée

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Dolus-d’Oléron

Médiane : 3 556 €/m²

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Charente-Maritime

Département (17)

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