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Plan du 106 Rue des Loritz à Dolus-d’Oléron
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Maison

106 Rue des Loritz

Dolus-d’Oléron, Charente-Maritime (17)

Surface
85 m²
Pièces
4
Terrain
360 m²
Historique des ventes
  1. 15 avril 2024

    85 m² · 4 pièces · terrain 360 m²

    157 857 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 857 €/m²

Estimation actuelle
Bas145 000 €Estimation161 000 €Haut180 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 894 €/m²
3 186 €/m²médiane2 751 €/m²4 158 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 894 €/m², 41 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

760 – 930 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,3 % de la valeur estimée

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